20世纪科学技术简史

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本书分两大部分32章,另有“引言”、“结束语”等。第一部分概述各基础学科的发展史,第二部分主要介绍重要新兴技术和一些基础技术的发展史。全书力图说清19世纪末到20世纪90年代各门科学技术发展的过程,特别是将重大成就的来龙去脉勾画出一个轮廓,同时探讨了科学同社会、经济、政治的关系及科学发展的规律,在有些方面填补了国内该学科的空白。

书 名

20世纪科学技术简史

作 者

李佩珊

ISBN

703012801

定 价

70.0

出版社

科学

1
基本信息

2
目录

编辑

书名:20世纪科学技术简史(上下册)
图书编号:1811434
出版日期:2004-05-01
版次:
开本:
简介:

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第二版序
第一版序
引言
第一部分
第一章历史的回顾
第一节近代科学的产生和它的发展道路
第二节19世纪各门科学的主要成就
一、物理学
二、化学
三、生物学
四、地球科学
五、天文学
六、数学
第三节19世纪的技术和生产的发展
第四节19世纪科学的概貌和世纪末的物理学危机
第二章物理学的革命
第一节原子物理学的开拓和进展
一、20世纪物理学革命的序幕——X射线、放射性和电子的发现
二、原子可变性和同位素的发现
三、关于原子存在的争论和解决
第二节狭义相对论和广义相对论的建立
一、以太之谜和洛伦兹的解答
二、狭义相对论的创立和新的空时观
三、广义相对论的建立和它的实验验证
参考文献
第三章物理学的革命(续)
第三节量子论的建立和发展
一、紫外灾和普朗克的量子论
二、爱因斯坦的光量子论和光的波粒二象性
三、玻尔的原子结构理论
四、旧量子论的困难和物质波的发现
五、量子力学的建立
参考文献
第四章核物理学和粒子物理学的产生和发展
第一节原子核物理学的形成和伟大成就
一、原子核人工嬗变的实现
二、原子核组成的理论探索和中子的发现
三、从重核裂变的发现到原子弹的制造
四、热核聚变的发现和受控热核反应的探索
第二节层出不穷的基本粒子
一、基本粒子的陆续发现
二、基本粒子的种类和性质的研究
三、基本粒子理论的探讨和发展
四、强大的实验手段——粒子加速器的发展
参考文献
第五章凝聚态物理学的发展
第六章化学发展的新时代
第七章生物化学的蓬勃发展
第八章遗传学的产生和发展及其对进化论的影响
第九章生物学的划时代突破——分子生物学和细胞生物学的诞生和发展
第十章神经生物学的进展
第十一章地球科学的发展
第十二章20世纪天文学的发展
第十三章20世纪的数学
第十四章20世纪的应用数学
第二部分
第十五章新兴技术的关键——电子学的发展
第十六章第三次技术革命的标志——计算机的发明和发展
第十七章第三次技术革命的标志——计算机的发明和发展(续)
第十八章自动化技术科学的形成和发展
第十九章人工智能的发展道路
第二十章激光技术的产生和发展
……

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出版物


书籍

【游名胜古迹的作文400】作业帮

优质解答

游黄山
暑假的一天,我怀着无比激动的心情来到了被人们称作”天下第一奇山”的黄山旅游.
黄山位于安徽省南部,面积约1200平方公里,有山峰72座.黄山自古以来就是游览胜地.明代大旅家徐霞客游览了黄山之后,对黄山推崇备至,说:“五岳归来不看山,黄山归来不看岳.”这句话的意思是游览五岳归来,其它的山不用再看.而游罢黄山,连五岳也可以不看了.黄山的确不同寻常,它兼有泰山的雄伟,华山的峻峭,庐山的飞瀑,衡山的烟云,以奇松、怪石、云海、温泉”四绝”闻名于世,被誉为“天下第一奇山”.
黄山最高的峰是莲花峰.海拔1800多米,那耸立天外的峰顶,云雾缭绕,神秘莫测,使人感到它攀登之难难于上青天.特别是山上那些奇形怪状的岩石,似乎正在下坠,令人心惊胆颤.
黄山的景色秀丽神奇,尤其是那些怪石,有趣极了.就说“仙女弹琴”吧,那美丽的仙女弹着琴,悠扬的琴声在山间久久回荡,好像在让人们评赞她的琴声.瞧,那陡峭的山峰上有一只可爱的小狗,抬头望着月亮,好像是要到月亮上去看看吧,这就是有趣的“天狗望月”.黄山的奇石还有很多,像“狮子抢球”、“猴子观海”、“龟鱼对望”等,千姿百态,惟妙惟肖.
玉屏楼的附近,有几棵古老的松树,其中一棵叫迎客松,好像时刻都在欢迎游客的到来.还有棵叫送客松,它好像在说:“祝您好走,欢迎下次再来!”
黄山归来已经很多天了,但那秀丽的风景犹如一幅幅美丽的图画,仍时刻浮现在我的脑海,我想告诉大家:黄山值得一游,如果你不去,将是你终身的遗憾.
黄山,我曾去过.它是我国的风景名胜,俱有五岳的美丽.黄山有“四绝:奇松、怪石、云海、温泉”,都很美,大家去那儿肯定会目瞪口呆,被那里的美景给抓住了眼球,我一走的还依然恋恋不舍呢!
黄山四季都很美:
黄山春光是以妩媚动人见长.“山外春归百卉阑,山中四月春初度.”全身着绿,青翠欲滴……
夏日的黄山,峰峦苍翠欲滴,幽谷浓郁覆盖,林间百鸟鸣噪,一派盛夏的风采……
黄山的秋景秋高气清,白云碧汉,丹枫似火,草深果黄.“更有秋容写,白云碧汉映丹枫.”……
黄山的冬景更是美呢……
然而,最令我怀念的黄山的四季,那棵迎客松.我觉得迎客松有说不出的美,它的内心蕴藏着快要屏发出的热情,两根树枝犹如人的手臂,张开来迎接过路的游客,让游客心里都暖暖的.我去黄山游玩时,旅馆在黄山最顶上的原因,每天我爬上爬下,每次看见那棵迎客松,都成了形影不离的朋友.
记得在那里的,我去过一家买盆景的小店,店主给介绍,盆景起源于唐代,主要形式有游龙式、三台式、迎客式、圆台式、扭旋式、疙瘩式、劈干式、枯干式、悬崖式、提根式和式等,以游龙式梅桩盆景最具性.黄山的草木多,盆景都仿造草木的形状来制造.我看见的一盆迎客松!做得栩栩如生,像是迎客松的儿子呢!
我还到过黄山的一家雕刻店.那里雕刻最为著名砖雕、石雕、木雕.的雕刻能手活跃于明清艺林,以的勤劳和智慧,举凡于金石、碑刻、版画、墨模、琢砚、嵌漆、竹刻、乃至建筑雕饰,无不给后人留下珍贵的艺术瑰宝.是石雕、木雕、砖雕这三颗璀璨明珠灿烂夺目.
景色难道把大家迷住吗?黄山是美的,是美的象征,黄山!

作业帮用户
2016-12-13

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《热血高校三部合集》(2007

《热血高校三部合集》(2007-2014) 剧情介绍:

【影片原名】Kur?zu zero

【外文别名】Crows Zero (International: English title) (Singapore: English title)

【中文译名】热血高校/漂撇男子汉(台)

【出品公司】Toho International Company Inc.

【出品年代】2007 年

【上映日期】2007年10月27日 日本

【影片级别】Japan: PG-12

【官方网站】http://www.crows-zero.jp

【IMDB链接】http://www.imdb.com/title/tt1016290

【IMDB评分】6.9/10 (985 votes)

【国  家】日本

【类  别】动作/惊悚

【导  演】三池崇史 Takashi Miike

【主  演】小栗旬 Shun Oguri….泷谷源治

山田孝之 Takayuki Yamada….芹泽多摩雄

矢部享祐 Ky?suke Yabe ….片桐拳

大东俊介 Shunsuke Dait? ….桐岛广海

黑木明纱 Meisa Kuroki….逢泽瑠加

桐谷健太 Kenta Kiritani….辰川时生

高桥努 Tsutomu Takahashi….牧濑隆史

铃之助 Suzunosuke….田村忠太

远藤要 Kaname End? ….户梶勇次

上地雄辅 Y?suke Uechi ….筒本将治

【内容简介】

铃兰男子高中外号“乌鸦学校”,这里聚集着一群好打架的不良学生,学校里各派纷争不断,至今尚未有人能称霸铃兰。

从未有过败绩、号称县内最强的林田惠是铃兰二年级的学生,但他对派系斗争丝毫不感兴趣,也不想在学校里称老大。目前校内最有势力的是三年级学生芹泽多摩雄率领的芹泽军团。芹泽号称“百兽之王”,他非常能打,在兄弟们中的威望也很高。芹泽麾下以密友辰川时生为首,聚集了一批实力好手。学校里还存在着与芹泽针锋相对的其它势力。比如三年级的伊崎瞬和牧濑隆史等人、同样三年级的凶恶双胞胎三上兄弟俩、摩托队“武装战线”四天王之一的阪东秀人集团、以及相当刺头的一年级三人组桐岛广海、本城俊明和杉原诚。

一天,在群雄割据的铃兰高中,突然来了一个三年级转校生泷谷源治。他不喜欢成群结队,素来独来独往。泷谷和铃兰毕业的黑道混混片桐拳偶然相识,成了好朋友。片桐希望泷谷能完成自己没能完成的梦想——称霸铃兰。

一批共同战斗朋友聚集到了泷谷身边,新势力GPS(意为源治完全制霸)加入了铃兰纷乱的战局。

滂沱大雨之中,泷谷和芹泽展开了一场恶斗……

【影片原名】Kur?zu zero II

【外文别名】Crows Zero II (International: English title)

【中文译名】热血高校2/乌鸦高校2

【出品公司】Toho International Company Inc.

【出品年代】2009 年

【上映日期】2009年4月11日 日本

【影片级别】Japan: PG-12 | Singapore:NC-16

【官方网站】http://www.crows-zero2.jp/

【IMDB链接】http://imdb.com/title/tt1232831

【IMDB评分】7.5/10 (243 votes)

【国  家】日本

【类  别】动作

【导  演】三池崇史 Takashi Miike

【主  演】小栗旬 Shun Oguri….泷谷源治

矢部享祐 Ky?suke Yabe ….片桐拳

黑木明纱 Meisa Kuroki….逢泽瑠加

高冈苍甫 Sousuke Takaoka….伊崎瞬

桐谷健太 Kenta Kiritani….辰川时生

高桥努 Tsutomu Takahashi….牧濑隆史

铃之助 Suzunosuke….田村忠太

伊崎央登 Hisato Izaki….三上豪

波冈一喜 Kazuki Namioka….鹫尾乡太

三浦春马 Haruma Miura….美藤龙也

深水元基 Motoki Fukami….林田惠

阿部进之介 Shinnosuke Abe….川西升

松重丰 Yutaka Matsushige….牛山

远藤宪一 Kenichi Endo….矢崎丈治

岸谷五朗 Goro Ki××ani….泷谷英雄

山田孝之 Takayuki Yamada….芹泽多摩雄

【内容简介】

铃兰男子高中,别名“乌鸦校”,这里是不良少年的巢穴。

转校生泷泽源治意欲称霸铃兰,在毕业生片桐等人的帮助下,他结成校内的新势力“GPS”,与“百兽之王” 芹泽多摩雄率领的“芹泽军团”展开对抗。两强相争之下,最终源治成功地打倒了芹泽。接着,源治向号称“最强之男”的林田惠发出挑战,却在其超强的实力之下尝到了败北的滋味。

几个月后,凤仙学园的“杀戮军团”向铃兰高中派出了刺客。凤仙与铃兰本是宿敌,曾经展开过一场互有伤亡的大对战,后来双方决定休战,互不相扰。如今,凤仙学园的新首领鸣海大我单方面打破协议,突然向铃兰发起进攻,点燃了争端的火种。

源治心里只想着和林田惠之间胜负,对周围的情势毫不在意,GPS面临瓦解,而芹泽军团则保持着沉默,只剩下一年级生在校园里为所欲为。毫不团结的铃兰高中正面临着前所未有的存亡危机。

“杀戮军团”中有一位年轻的干将——一年级的美藤龙也,他看准了铃兰的弱点,展开行动。乌鸦们的新的征战拉开了帷幕……

◎译  名 热血高校3/新热血高校

◎片  名 Crows Explode

◎年  代 2014

◎国  家 日本

◎类  别 剧情/动作

◎语  言 日语

◎IMDB评分 6.9/10 from 349 users

◎IMDB链接 http://www.imdb.com/title/tt2825120/

◎片  长 87 min

◎导  演 丰田利晃

◎主  演 东出昌大

早乙女太一

胜地凉

矢部享佑

永山绚斗

柳乐优弥

岩田刚典

Elly

Kenzo

◎简  介

故事发生在《热血高校2》一个月之后,谱写了最强传奇的泷谷源治、芹泽多摩雄等人相继毕业,不良少年大本营铃兰高中迎来了新的学年。然而和平永远和这所高中无关,铃兰最顶点的王者宝座依然空缺,新一届三年级们蠢蠢欲动,朝着顶点做最后的冲击。

在这群人中,强罗彻(柳乐悠弥 饰)的名字赫然在列,他也是最接近铃兰顶点的可怕男人。除此之外,将强罗彻视为最大竞争对手的高木哲次(Kenzo 饰)、实力和头脑俱佳的小岐须健一(胜地凉 饰)、由七森工业转来的恶狼独行男山下甲兵(Elly 饰)等都是这一届叱咤风云的人物,当然更少不了保持不败纪录的传奇人物林田惠(深水元基 饰)。

当铃兰战火一触即发之际,两个男人的加入无疑让战局愈加波谲云诡,难以预测。他们是以一人之力干掉焚八商业四天王而被流放到铃兰的镝木旋风雄(东出昌大 饰),以及生性好斗、酷爱惹是生非的一年级生加贺美辽平(早乙女太一 饰)。喜好自由的旋风雄虽然对王者之争没有任何兴趣,但他和加贺美从一对视的刹那间便将对方锁定为自己的宿敌。所有强者齐齐上阵,铃兰史上最为凶残的内部战争拉开帷幕。

战火还远远不止于此,铃兰之外的世界同样狼烟四起。统领黑咲工业高中的柴田浩树(岩田刚典 饰)面临恐怖复仇者的挑战。曾经和他对决败北的黑咲二号人物藤原一(永山绚斗 饰)走出看守所,与暴走族ODA的老大织田政志(柳俊太郎 饰)沆瀣一气,接二连三袭击铃兰的学生。其真正目的是为了挑起黑咲和铃兰两校之间的战火,他则可以趁机摧毁这两所不良大本营。未过多久,加贺美和藤原相互勾结,其势力迅速壮大。

铃兰空前的危机,激烈浩大的攻防战即将爆发…

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《热血高校三部合集》(2007-2014) 下载观看地址:

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房价牵动人心,你希望房价平稳还是下跌?

第二,房价如果长期处于高位,资金都囤积在房地产市场,都不愿意流向实体经济,特别是科技创新企业,那么中国的实体经济又如何得到发展呢?我们希望看到的是房地产业与其他行业一起“百花争艳”,而不是鹤立鸡群。未来中国经济要想可持续发展,必须要把高房价降下来,盘活房地产里的存量资金,引导其流向实体经济,这样中国实体经济才能迈上新台阶。

第三,国内房价很高,但是近年来的新房质量整体却不高,就连住建部都承认,国内房子住上30年就成危房了,根本撑不到70年产权到期。对于房奴来说,即使辛苦几十年还清房贷之后,却又要面临房子成危房尴尬。国内的房价是被人为投机炒高,本来根本不值这个价格,非要高价买给消费者,谁甘心当这个冤大头?

第四,高房价使得社会贫富差距拉大,而且还偏离了居民正常的收入。现在很多人都希望不劳而获,通过房价上涨、老房拆迁,来轻松实现财务自由。这就导致了社会的畸型发展,很多家庭兄弟姐妹为争房产,反目为仇。同时,高房价也使年轻人结不起婚,中国出生人口大幅下滑。甚至有人喊出,高房价是城市家庭的避孕药。毫不夸张的讲,高房价已经影响到中国社会的健康发展。

第五,房价若是长期高位,不涨也不跌,也就算了,但是炒房者最终是要获利了结的。总有一天,炒房资金离开房地产市场时,就会挤破房地产泡沫,导致全局性的系统性金融风险。为了国内经济和金融的安全,国内的决策层还是主动剌破这个泡沫为好,让大城市房价稳步下跌,回归居住属性是最好的。

房价牵动人心,现在广大民众是希望房价能够稳中有跌,通过几年时间,逐步与当地居民收入挂钩,避免出现大起大落。但是也有一部分人希望房价能够长期稳定在高位。实际上,这世上要把商品价格长期稳定在一个区域里是很难的,要么向上趋势,要么向下。现在看来,国内房价在上涨这么多年,只能是通过调整下跌来挤泡沫了,逐步回归居住属性。返回搜狐,查看更多

农村生活的9大好处

农村的空气好,没有那么严重的雾霾、汽车尾气等污染。在农村,春天的时候看看油菜花、黄豆地,秋天的时候看看水稻田,呼吸着田野里的新鲜空气,感觉心情都很舒畅!

2、自己种蔬菜,吃着放心。

住在城里每天都要去买菜,而且还要害怕买到有污染的菜,住在农村就好了,每天吃的菜都是自己家门前屋后种的,纯绿色蔬菜,还不怕坏随吃随摘。吃着新鲜,玩玩真正的农场。

住在城里每天都要去买菜,而且还要害怕买到有污染的菜,住在农村就好了,每天吃的菜都是自己家门前屋后种的,纯绿色蔬菜,还不怕坏随吃随摘。吃着新鲜,玩玩真正的农场。

3、道路四通八达,不担心堵车。

现在农村的路修的也还行,基本上村村都浇了水泥路了,也不会像城里堵车堵的厉害。

现在农村的路修的也还行,基本上村村都浇了水泥路了,也不会像城里堵车堵的厉害。

4、自建房面积大,住着舒服。

在城里买房是最大的难题,买完还有一大堆破事,物业好不好,房子有没有质量问题等等,常常看到网友爆料哪哪小区又有什么问题。在农村就好了,一个很漂亮的乡间别墅房子面积大啊,住着多惬意。

在城里买房是最大的难题,买完还有一大堆破事,物业好不好,房子有没有质量问题等等,常常看到网友爆料哪哪小区又有什么问题。在农村就好了,一个很漂亮的乡间别墅房子面积大啊,住着多惬意。

5、生活在农村,每天都是农家乐。

城里人,只有放假的时候才能来农村玩,美其名曰“农家乐”。在农村每天都在农家乐,多好!

城里人,只有放假的时候才能来农村玩,美其名曰“农家乐”。在农村每天都在农家乐,多好!

6、农村福利越来越好了。

现在在农村,农村户口好。一大波考上大学迁了户口的农村人,现在想迁回去可没那么容易啦!

现在在农村,农村户口好。一大波考上大学迁了户口的农村人,现在想迁回去可没那么容易啦!

7、养动物方便。

在城里养个宠物还要怕打搅邻居,还不能随便带出来玩,在农村想养什么养什么,想带出去跑就带出去跑,没人管。

在城里养个宠物还要怕打搅邻居,还不能随便带出来玩,在农村想养什么养什么,想带出去跑就带出去跑,没人管。

8、农村邻里关系亲近融洽。

住在城里,邻居是谁你可能都不知道!农村就好了想去谁家就去谁家,邻里之间相处的十分融洽,这才叫“远亲不如近邻”。小孩子么,从穿开裆裤,到结婚生孩子,从小到大玩在一起的!

住在城里,邻居是谁你可能都不知道!农村就好了想去谁家就去谁家,邻里之间相处的十分融洽,这才叫“远亲不如近邻”。小孩子么,从穿开裆裤,到结婚生孩子,从小到大玩在一起的!

9、农村家门口自带停车场。

停车不是难事,家里门口场地随便停,横着、竖着停,任性!要是换到北京、上海、深圳、广州这些城市,车子兜一圈也不知道能不能找到车位。

停车不是难事,家里门口场地随便停,横着、竖着停,任性!要是换到北京、上海、深圳、广州这些城市,车子兜一圈也不知道能不能找到车位。

来源:创业农业说返回搜狐,查看更多

長沙汽車產業鏈上海招商

7月12日下午,由長沙市政府主辦、長沙經開區管委會承辦的長沙汽車產業鏈暨德系汽車零部件招商推介會在上海舉行。這是長沙經開區首次開展德系汽車零部件招商會,將進一步補齊補強長沙汽車產業鏈,提升園區開放型經濟質量。

這次招商推介會邀請了世界500強投資企業8家、全球汽車零部件100強投資企業20余家參加,外資企業佔比超過70%。上汽大眾、博世汽車、大陸集團、德國博澤集團、安通林汽車配件、聯合汽車電子等80余家國內外汽車企業前來尋求合作。

“在長沙汽車產業轉型升級之時,急需德系這樣的技術先進的企業和品牌落戶。”長沙經開區有關負責人介紹,目前,長沙正致力於打造世界級先進制造業產業集群。汽車產業是長沙七大千億級產業集群之一,將加快轉型升級,進一步發展壯大。長沙經開區是長沙汽車產業聚集區,已有博世汽車、大陸集團、索恩格等多家德資企業,這次推介會主要面向德系整車及零部件企業,旨在實現強強聯合雙贏。(記者 熊遠帆 通訊員 蔣越揚 劉曉蕾)

(責編:唐李晗、邢佳)

台湾人的工资水平真的低得让我很难想象(转载)(转载)

  标 题: 台湾人的工资水平真的低得让我很难想象
  发信站: 水木社区 (Thu Mar 1 11:34:36 2018), 站内

  这竟然是一个人均gdp两万多的地方

  举个例子,小学老师,广东中山,非班主任7000,班主任9000多,才工作四五年的

  台湾,高雄,小学老师,28000新台币,合人民币5000多,还是很好的工作

  当地的出租车司机说,现在台湾的年轻人能找到个月薪30000的工作流谢天谢地了,才六千
  人民币而已,这是大陆内地三四线城市的普通工资水平吧
  –

  我月薪五万新台币,我是福建沿海某县城的

  欸,有点夸张……

  但是呢,确实不如想像中那么好。

  很像某靚的帖 ,但是中南部的薪資真的低,北部要找到30k以上的還不難,到中部就會變得很困難,到南部不是只有困難而已,是就業市場結冰了,雇主基本予取予求,也不愛遵守國家的法律制度

  我九八年上班,月工资430块人民币(没有任何保险)。。。那时候牛肉4.5一斤,烟抽5块钱一包的,手机摩托罗拉6000到10000多。电子家用产品都是3000到10000多,扣机已经很便宜500到2000能买不错的。。93号汽油2块多吧还不包括税。。。。
  现在同样我那个工作3200的工资(包括五险一金合人民币1000左右) 牛肉16块 ,烟抽20块钱的,手机从几百块的到10000的种类齐全,家用电器都要便宜的一年一换,而且功能还比以前的好。92号6块多一点。
  其实这些年大陆在民生物质上涨价幅度和收入真的不成正比,收入普遍多了,东西便宜了。。。其实大陆最不能接受的是房价,可最少有九成的人都有房子。买不到的基本都是去大城市打拼的。
  我们东北天天喊钱不好赚拉,但我每年都发现楼下的停车位越来越不够用。
  所谓的钱不好赚只是我们一年赚30万,看人家一年赚一个亿的有是买宝马又是换奥迪的来气,怎么自己就不能换宝马呢???
  其实普通人生活都是越来越好,只是有活的更好的心里不平衡。

  其实我挺纳闷一些身边人说赚不到钱的,8年前我买的现在这个小区,原来停车的地方一共就我们前后楼有5量车,现在30多个停车位还因为位置天天闹到居委会。我们俩楼也都不是搞房地产的,钱不好赚都买车???钱都让火星人赚去了??今天在居委会还有个伙计哭穷,开个60多万的a6跟我说没钱买带车位的小区,就因为个集体掏钱修个带摄像头的停车场吵吵快一年了。

  台湾股票很快变废纸

未来20年想在北京买房,必须要遵守这些逻辑

编者按:本文来自微信公众号:地产情报站,(ID:dichanqbz),作者:京竹山,36氪经授权转载

作为全国楼市具有风向标意义的帝都,很多人都在猜测北京楼市今年会怎么走,未来又会怎么样。

其实,如果真有什么神奇法宝能够穿透时空看到未来,看到20年后的北京,那么《北京城市总体规划(2016年-2035年)》大概是最靠谱的那个了。尤其是各区的分区规划,更是直接关系到大家是否在当地买房置业的决断。

刚步入2019年,北京一些城区的分区规划就已陆续出炉。我从中选择了海淀、昌平、怀柔、亦庄这“三城一区”的分区规划进行解读。将来想在这些地方或是周边区域买房的朋友,与其去猜,去“赌”楼市行情,不如详细了解一下这些分区规划,或许更能从中窥视到北京未来发展的逻辑。

海淀的高校执全国牛耳,科研院所集中,催生出大批国内领先的科技独角兽,再加上延绵起伏、宏伟壮丽的三山五园,共用勾勒出海淀高大上的突出形象。

同样,海淀的规划也是高大全。两横轴、一纵轴是关键,其中两横轴的南轴是长安街首都功能轴(延伸到长安街),北轴是北清路前沿科创发展轴。一纵轴中关村大街,要打造高端创新集聚发展轴。从图上看,海淀的核心很像一个强风暴气旋,以中关村和三山五园地区为策源地,逆时针方向席卷上地、永丰、东升、北下关地区,然后向五环外西北方向的翠湖、永丰地区发展。

中关村、知春路、学院路形成的“中知学”地区是科技核心。除此以外,北轴和纵轴的结合部,北清路沿线是今后发展的亮点。

2018年,中关村科学城,国家级高新技术企业突破1万家;

占全市企业的总数45%;

独角兽企业32家,约占全国1/5;

全球范围内仅次于硅谷地区,估值约1200亿美元。

这些是海淀的高科技硬实力,也成就了海淀在京城的城市地位。三山五园的青山绿水,加上厚重的历史文化底蕴,是海淀的另外一张名片。

在海淀分规中写到,要擦亮三山五园金名片:

突出文化中心职能

保障政治中心职能

服务科技创新职能

承载国际交往职能

这一段的表述真是霸气侧漏了。但是,海淀超强的资源聚集能力带来了超快发展的同时,也同样带来了严重的大城市病。比如通勤问题,海淀的高房价、高房租,对年轻人非常不友好。很多人工作在海淀,居住却只能在昌平、丰台、甚至更远的大兴。科技园、产业园投入手笔很大,配套的住宅用地很稀少,也一直被人诟病。

还有昂贵的学区房,也是饱受争议。也有家长表示担忧,再这样搞下去,实际的教学质量是否在退步。教育资源过于集中,学区房价格昂贵,许多优质生源无奈只得转投他区。

资源的过度集中,从全社会的维度看也是一种浪费。合理的疏解资源,疏解人口,治愈下大城市病,恐怕更合人心。

昌平的优势是地利,天然承接的海淀的教育资源和产业转移,起步就比其他区县快一个身位。

在分规中,昌平最耀眼的是未来科学城又扩容了。

未来科学城的前身未来科技城,是在2009年7月启动建设的,到今年已经整整10年了。10年一大变,最新的规划已经通过。今后要打通贯穿,东面的未来科技城和西面的沙河高教区,形成一个超大的未来科学城。面积是一个新城核心区的规划,170平方公里。科学城中部还规划有超大城市绿心,蓝绿交织,水天一色,环境优美。

未来科学城扩容以后,昌平生命科学园在区位上与海淀的永丰科技园等连成一线。在海淀北到昌平中部,一直向东延伸,形成一条鲜明的高科技产业带。区域内的立汤路、定泗路等路网改造,也会加快,连接永丰到沙河,再到科学城的轨道交通大概率是跑不掉了。到2035年,道路路网密度不低于8公里/平方公里,这个指标已和主城区持平了,轨道交通出行达到40%。

“回天地区”也有新亮点。去年以来回龙观、天通苑板块启动了3年改造计划,有近200亿的改造资金投入,改造后,将会提高社区的公共配套,优化路网,美化环境,这对背靠未来科学城的回天板块是很大的利好。

在所有的分区规划中,怀柔最出人意料,引人注目。原因是“怀柔科学城”的定位:“尖端创新引领的世界知名科学中心。”中科院系统、重大高端研发平台等科研要素向怀柔的聚集速度,已经从涓涓细流到汹涌奔腾了。

比较下与海淀的定位:具有全球领先的全国科技创新中心的核心区。很明显,怀柔科学城的定位很高,这里将是世界级原始创新承载区。也就是说今后全球颠覆性的从无到有,从“0到1”的创新,大概率会在这里诞生。

颠覆性创新的厉害之处,在于诞生一项新技术,孕育一系列新产业,产生影响人类进步的新产品。企业掀翻桌子重来,行业巨头从新排排坐,新行业彻底取代老行业。比如数字技术出现,数码随身听替代老式的卡带随身听,苹果智能手机出现颠覆了传统功能手机。苹果在全球崛起,诺基亚、爱立信退出消费类通信市场。

诞生最顶尖科技的地方,没有选择中关村,而是选择了怀柔,意义非同凡响。也侧面反映了中关村的创新更偏向市场化应用,侧重从“1-N”的渐进式创新。原始创新与渐进式创新有很大不同,另起炉灶是最好的选择。这就是怀柔科学城的未来。

所以怀柔教育、医疗等公共资源的短板也会尽快补上。从中小学教育看,除了已知的101中学,实验小学外。在公布的分规中,只有通州、石景山、怀柔公布了基础教育用地面积。其中怀柔区人均最高,达到千人3984平方米。这预示着怀柔的中小学教育要打翻身仗。

此次规划的亦庄新城范围,约225平方公里,比原来的60平方公里的开发区面积,扩大了2倍还多。

开发区、综合配套服务区、台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥镇区、物流基地、金桥科技产业基地以及两块预留地纳进亦庄新城的规划范围。

相对于旧版规划,亦庄新城规划增加了旧宫、瀛海增部分地区,南部的长子营工业园及周边也纳入了亦庄新城范围。而青云店和采育镇都各有一个工业园纳入了亦庄新城范围。

瀛海、旧宫,作为亦庄的综合配套服务区的,将增加住宅用地的供给。包括共有产权住房,完善生活配套设施。就近工作,就近居住,达到职住平衡,减少钟摆式交通。

突出亮点:产城融合,职住均衡

在公布的所有分区规划中,亦庄新城最接地气。因为亦庄很明确的回答了老百姓最关心的问题,住房。

提出蓝领工人有保障、中端人才有支持、高端人才有市场。具体包括供应8类房产:

租赁类住房:单身蓝领公寓、人才公租房、单身白领公寓、配套租赁房。

产权类住房:共有产权房、高端商品房、普通商品房、定向销售商品房。

比起已有的住房体系,分规的表述更加具体,值得期待。看得出,亦庄分规既关注产业落地,也关注民生,这很值得称赞。可能因为亦庄产业分布最集中,工厂最多,城市管理者更容易了解到产业发展的内、外部逻辑。制定出更友好、有效的政策。

亦庄新城还将探索“低密度”发展模式。建设凉水河生态景观文化带、凤河生态景观文化带,以及生态走廊等,努力提高居住舒适度。

总体看,亦庄新城在扩张,分规制定很亲民,未来就业机会不少。建议大家在置业时多考虑。

注意!买房时的这张纸有时比房产证还重要,千万别扔了

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买房的时候
除了要了解小区环境
房子的户型以及交通
是否便利等问题外
签订购房协议时,也要留心
看清各种合约条款
还要保存好这张比房产证
还重要的纸
契税发票真的很重要!
这张纸就是“契税发票”,它是房子最原始价格的有力证据。一旦自己住进去之后,又想转手卖出去的话,拿出这张纸来,可以让买家信服。
所以这张纸一定要保存好,这张发票如果不小心遗失的话,会给我们的房子交易带来很大麻烦。这张契税发票详细记录了我们购房、交税的情况,如果没有这张契税发票的话,是办不了房产证的。可想而知,这张纸的重要性有多大了吧。最后一点,也是很重要的一点,留着这张契税发票,也给自己家的房子多了一份法律保障。
除了这张契税发票,在买房后,还有很多票据是非常重要的。大家最好准备一个专门的资料夹,把所有的票据都收集起来,好好保存,这样在需要的时候才会万无一失。
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来源:人民日报,河北日报(ID:hbrbgfwx)
综合海南特区报、腾讯视频
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馨康苑社区党支部举办立秋养生小课堂

  普及健康知识,进一步提高辖区广大居民的自我保健意识和能力,8月12日下午,馨康苑社区党支部依托社区二楼科普讲堂,为辖区10余名老年朋友送上了一堂实用的立秋养生知识课,分享了健康知识,传播了养生之道。

  

  课上,社区青年党员陶玲莉分三个方面,系统为长者们讲解了立秋的节气特点、保健注意事项和养生之道,重点介绍了饮食调养、精神调养、起居调养和运动调养的技巧,提醒长者们养生就在日常生活中,要学会合理膳食、平衡心态、适当运动、起居有常。

  

  由于青年党员陶玲莉讲得深入浅出且联系实际,老年朋友们听得十分认真,不时点头表示认同,还有的老人向陶玲莉提出关于日常起居中遇到的问题,她也一一耐心解答,更有细心的长者打开手机录音,作为笔记以备日后的自我调理。

  

  课后,长者们纷纷表示受益匪浅。“此宣讲正当时,不仅认识了科学养生的重要性,也学习了不少养生知识,很实用。”

  

  此次馨康苑社区党支部举办的立秋养生小课堂,不仅关怀了社区老人,让他们感到暖心,还宣传了中国的传统节气,让居民对秋季的养生保健有了初步的了解,增强了居民的健康意识。