周姓的历史名人

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周 勃:江苏省沛县人,西汉时开国武侯,被刘邦赐予列侯的爵位,时称:“绛侯”。
周 瑜:三国时吴国名将,安徽省舒城人。联合刘备共同抵抗曹操数十万大军,火烧赤壁,大败曹军。
周 处:晋朝阳羡(今江苏省宜兴南)人,是一位改恶从善的典型人物,官至御史中丞。
周 兴:雍州长安(今陕西省西安)人,唐朝武则天时酷吏,官至秋官侍郎、尚书左丞。
周 忱:吉水(今江西省吉水)人,明朝大臣,官至工部尚书。
周 璇:上海人,一代影后,又有“金嗓子”的雅号,曾拍摄过《喜盈门》、《歌女之歌》、《忆江南》等影片。
周亚夫:江苏省沛县人,西汉名将,以治军严整闻名于世。
周氏子:汝南周氏子,吴郡人也,亡其名,家于昆山县。元和中,以明经上第。调选,得尉昆山。既之官,未至邑数十里,舍于逆旅中。
周日方:京兆(今陕西省西安)人,唐代著名的画家,擅长于肖像、佛像画。画风“衣裳简劲,色彩柔丽,以丰厚为体。”
周文矩:句容(今属江苏省)人,五代南唐时画家,擅长于人物画,尤以仕女为最,题材多取自宫廷生活。
周敦颐:北宋著名哲学家,湖南省道县人。根据陈抟的《无极图》,著《太极图说》,理学大师朱熹曾推崇他为理学的开创人。

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周公旦、周瑜、周王朝所有国君、周树人、周作人、周建人、周恩来

周 瑜:三国时吴国名将,安徽舒城人。联合刘备共同抵抗曹操数十万大军,火烧赤
壁,大败曹军。

周敦颐:北宋著名哲学家,湖南道县人。根据陈抟的《无极图》,著《太极图说》,
理学大师朱熹曾推崇他为理学的开创人。

周邦彦:北宋著名词人,浙江杭州人。平生创作了许多新词调,对后世影响很大,开
南宋格律词派之先河。

周德清:元代著名音韵学家,江西高安人。著有《中原音韵》,为北音韵书的创始
人。

周恩来:中华人民共和国第一任总理,为了党和人民的事业,鞠躬尽瘁,无私地献出

自己的一切,建立了丰功伟绩,赢得了中国人民和世界人民的爱戴和尊敬。、在中国众多的姓氏中,周姓是一个有着悠久历史的古老姓氏。周姓的起源最早可追溯到远古时期黄帝时代,距今已有4000多年的历史。根据史料考证,周姓是一个姓源复杂的姓氏,周姓的形成和发展,它的起源主要有四个大支系,其中主要的一支周姓源于姬姓。

周姓的祖先是后稷,传到周武王时,他建立了周朝,立国800余年,当时主要定居在今陕西省岐山县。

周朝被秦所灭以后,周武王的后代便以国为姓,即以周为姓。据《河图运录法》记载,周姓还出自于黄帝时期,黄帝的臣子周昌、周书等,他们的后代以周为姓,形成了又一支系的周姓。另外,据《逸周书》记载,商代时有太子周任,食邑于周地,他的子孙后代以封邑周而得姓。此外,周姓还有少数民族的改姓和赐姓所形成的支系。

据史料考证,今河南省上蔡县是历史上周姓的郡望,周氏以汝南为郡号,周氏后裔最初主要在河南一带发展和繁衍。秦汉时期,聚居在河南的一部分周氏后裔开始迁移到江苏省沛县定居,并形成当地的名门望族。西晋永嘉年间,周氏后裔迁徙到安徽定居。唐代以后,又陆续迁入福建、浙江和广东等地。清康熙乾隆年间,广东、福建沿海地区的周氏后裔,逐渐迁移到台湾定居。

据《富春周氏宗谱》记载,南宋庆元至嘉泰年间,南宋大臣周必大晚年时,率家人从杭州迁入富阳新义芳地定居生活。周必大是富阳周氏的始迁祖。
800多年来,周氏后裔在浙江省富阳市,逐渐形成了新义芳地、东坞山、新登官塘和宜家弄四个支系。现如今,子孙繁衍了39代,周姓已成为富阳市的大姓,周氏后裔达5000多人,主要分布在富阳市东坞山和新登镇官塘等地。在富阳历代周姓名人中,曾任台湾兵备道的周凯,深受人们的称颂。

周凯,字仲礼,号芸皋,公元1779年生于富阳镇宜家弄。清嘉庆十六年进士,历任湖北襄阳知府、福建兴泉永道和台湾兵备道等职。他精通诗、书、画,著有《武当纪游二十四图》和不少诗文传世。

周凯后裔
周建军:小时候,从我们家谱中了解到周凯的一些情况,他是从福建到了台湾当了兵备道。在台湾期间,为台湾做了很大贡献,他主修了《金门志》和《厦门志》。在台湾也有周凯的后裔,他们也经常回大陆跟我们团聚,共同纪念我们的祖先周凯,缅怀他的业绩。

千百年来,周氏后裔在许多地方发展成为名门望族。据《元和姓篡》记载,唐代元和年间,周氏郡望多达18个地方,并形成了众多的支系。在漫长的历史岁月里,周姓名人辈出。据统计,周姓在二十四史中单独列传的有276人,历朝历代都涌现出众多的周氏名人。秦末有张楚大将周文,西汉有周昌、周勃、周亚夫等名将,三国时有吴国名将周瑜,晋有御史中丞周处,北宋有哲学家周敦颐,元代有音韵学家周德清,明代有画家周文清、周天球,清代有诗人周亮工等,现代则有著名文学家周树人和周建人,当代则有周姓的杰出代表人物中华人民共和国开国总理周恩来。
1898年3月5日,周恩来诞生于江苏省淮安市驸马巷这座普通的宅院,取小名大鸾。五岁时入家塾读书,取名恩来,字翔宇。

青年时期,他东渡日本,探求救国之道。1920年他去法国勤工俭学,在巴黎参与发起成立了中国共产党的活动,成为中国共产党最早的党员之一。

大革命时期,为了推动孙中山领导的国民党进行反对帝国主义和封建主义的斗争,周恩来担任了黄埔军校政治部主任,参加和领导了北伐和东征。
抗日战争时期,周恩来广泛团结民主党派和爱国人士,长期领导从事抗日民族统一战线的工作。为了中国人民的解放事业,周恩来立下了卓著的功勋。

新中国成立后,周恩来在国家总理的岗位上工作了整整26年。他是著名的和平共处五项原则的最早提出者,是新中国外交事业的主要奠基者之一,在建立中美、中日等外交关系的过程中,做出了卓越的贡献。他为中华民族的振兴和国家的繁荣富强,鞠躬尽瘁,贡献了毕生精力。

1976年1月8日,周恩来在北京与世长辞,终年78岁。

周姓是当今中国众多姓氏中的第9大姓,周姓不仅分布在中国的大江南北,而且还远徙于欧美、东南亚及许多国家和地区。

提示:

周姓的起源最早可追溯到远古的黄帝时代。
历史上周氏名人有

周仁、周昌、周勃、周瑜、周处、周兴、周邦彦、周必大、周德清、周敦颐、周凯、周恩来、周树人等。

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周少辉:陕西眉县人,中国民间科学家,第一个发现中国地图是画。

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周恩来

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周瑜,周公旦

生活系游戏吨吨吨吨吨 著

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中国二次元内容的“大航海”

在更大的叙事体系下,出海固然是一种顺应潮流的选择;但对于在历史洪流中的商业个体而言,他们都在海外市场看到了符合自身特点的新机遇。

作者 | 罗立璇

国产二次元内容正试图在海外进入更高维度的竞争。

在很长一段时间里,进入日本、美国等发展成熟的市场,对于中国的内容生产者而言更像是“醉翁之意不在酒”。“获得海外这些更加成熟的平台的认可,对于国内的运营推广,在国内粉丝的接受度上,都会起到很大的作用”,翻翻动漫的创始人沈浩解释。

但在中国漫画行业竞争逐渐变大、动画行业更多依赖于平台方的合作的情况下,海外市场成为了中国部分内容公司长远布局的落脚点。以日更计划为例,以较低的价格优势向Tokyo MX等十余个日本电视台和平台卖出动画《实验品家庭》播映权、并同时出版相应漫画后,他们希望通过持续运营这个IP,让日本观众对“中国故事”、“中国人的生活”提起更多兴趣。

更值得注意的是,在充足产量的支持和中国式的互联网思维的启发下,新的渠道正在出现。在四个月前,漫画阅读移动端Webcomics在北美上线,并在之后进入欧洲市场,已经获得了超过150万名用户。林松认为,这得益于中国最近几年漫画市场的快速增长,能够满足大部分类型用户的需求。

在更大的叙事体系下,出海固然是一种顺应潮流的选择;但对于在历史洪流中的商业个体而言,他们都在海外市场看到了符合自身特点的新机遇。

早期:去高端市场“镀金”

尽管中国漫画公司的作品很多进入了韩国和东南亚市场,但在沈浩看来,更具备讨论价值的或许是中国作品是否能进入要求更高的“高端市场”。在二次元领域,这个市场是日本,是有志于打造头部作品的中国漫画公司不得不看齐的国际水准。

在2006年,目睹了日本漫画在读者中的生命力后,沈浩决定从日本回到中国,以版权代理为初始业务,开始经营自己的动漫事业。机会在2013年萌芽。在这一年,翻翻动漫已经举办了7年“新星杯”原创漫画大赛,积累了一批漫画人才,也培养起了自己的漫画编辑。尽管收入依然不算太高,但已经足够让翻翻动漫成立自己的孵化器“漫画家部落”,培训优秀的作者,逐渐完善保持稳定质量的漫画创作流程。

此时翻翻动漫已经开始向日本输送作品,但实际上仅有《朝华纪事》这样的个案。沈浩表示,“我们和高端市场,还有着一定的差距”。但在他看来,随着公司旗下作品水准的不断提高,走向海外输出是一个自然发展的结果。

翻翻动漫作者第年秒登上《周刊少年JUMP》

的短篇作品《多米诺杀手》

从2015年开始,由于之前网文市场的火热,以及《大圣归来》在暑期的集中引爆,资本开始看好另外一个IP的源头:漫画和动画。大量的资本涌入,让漫画市场加速发展,人才开始不断涌现。这让之前就已经在资金和人员准备做好一定储备的翻翻发展更加迅速,并且具备了一年在日本市场出版3-5部作品的能力,从一开始的个案,变成了稳定的输出。

此时进入日本市场产生了一个新的意义。尽管中国漫画产业和日本漫画产业存在客观差距,中国作品不太可能现在就在日本打出一片天,但翻翻依然能利用这个市场的某种优势:在中国市场还未完全成熟、没有稳定的评判标准的情况下,“能够向更加发达的市场、更为成熟的海外平台输出我们的作品,让他们认可我们的作品质量,对于IP的增值是全方面的。”

这同时意味着要让自己的作品接受更加严格的标准。沈浩表示,在比较成熟的市场,只有作品故事性强、读起来有趣,才会受到读者的欢迎,对于作者的能力提出了更高的要求。

“当作者想要向国外高端市场发展的时候,我们就会找到相应的平台的编辑来跟他们作出详细沟通,让他们明白针对这些市场进行创作的要求,同时也会让他们在创作过程中和责编保持紧密的互动,才有可能让这些平台接受我们的作品。”比如漫画作者择幽在创作《Mosquito》的时候,翻翻就为他找来了《ULTRA JUMP》的主编阿相道广进行指导。

同时,作品翻译的准确程度也非常关键。通常翻翻会先在中国把中文翻译成日文或者其它相应的语言,然后再到当地寻找会中文的外国人进行二次翻译,这样才能够用更高的翻译水平传达作者想要表达的意思。

上升期:调动更多资源“讲中国故事”

或许中国漫画公司在日本的漫画市场依然很难找到独特的竞争优势,尽管依然把中国市场摆在首要地位,不少动画公司则认为他们在日本的动画市场找到了新的机会。

从2016年开始,中国动画开始进入日本观众的视野,其中以中国的网络平台为最主要的力量。比如腾讯动漫出品、绘梦动画承制的《从前有座灵剑山》、《一人之下》、《狐妖小红娘》,还有最近的《一人之下2》等作品,都陆续登上日本TOKYO MX电视台;优酷则有《侍灵演武:将星乱》和《时间支配者》;爱奇艺则比较少,仅有《龙心战纪》一部。此外,绘梦动画自己出品的作品《凸变英雄》、《一课一练》等作品也在日本放送。

在目前,大部分在日本市场播出的动画作品都有着浓郁的中国特色,以仙侠古风的幻想作品为主。在早期,绝大部分电视台都会要求中国团队和日本团队合作制片,才有可能登上日本的电视台。首先,中国动画公司的平均水平确实和日本业界有一定的差距;同时,不少中国公司由于和日本团队磨合不当,导致出现了后期“作画崩坏”的事故。这让日本观众对于中国动画的评价一度下降。

作为较早到日本寻找产能的中国动画公司,绘梦动画现在已经基本“跑通了生产链条”,近期的《一人之下2》、《凸变英雄Leaf》等作品已经保持在了更加稳定的质量水准。绘梦动画的创始人李豪凌曾在接受媒体采访时表示,让中国动画在日本放送,是一次“争夺平台点击量”的机会,谁的内容好,谁就可以获得更多的观众。

在此前接受《三声》采访时,爱奇艺副总裁杨晓轩则表示,到日本去,最主要的是为了学习经验,其次也希望能够获得更多的观众关注《龙心战纪》,从而能够进行产业链下游的开发,向多个市场进行销售。

日更计划的创始人某暗(梁钟文)希望,能够在新的市场进行更丰富的尝试。“从现在的情况来看,一部分在日本播放的中国动画其实比较形式主义,还是没有妥善考虑到放送之后的事情。”日更计划是一家漫画发行公司,刚和动画公司大火鸟文化,以及企鹅影视联合出品动画《实验品家庭》,从4月开始在中国和日本同步上线、更新。

《实验品家庭》人物角色

这是一部完全在中国制作、由大火鸟独立完成的动画作品。《实验品家庭》讲述了一个家里的兄弟姐妹实际上都是男主角丹尼斯的“疯狂科学家”父母制作出来的实验品,在父母离开后,男主角不得不照顾这些多少有一些小麻烦的兄弟姐妹的故事。

比较特别的一点是,故事发生的背景被设置在了广州,剧中出现了粤式美食和广州的城市风景。在细节呈现上,具体到广东大排档吃东西、别人倒茶要用手指敲两下桌子表示敬意等生活习惯都有体现。

“通过《实验品家庭》,我觉得我成功地验证了一件事情,那就是讲中国的故事、中国的生活,就可以了”。梁钟文分析,“粉丝喜欢模仿日本动画人物去吃便当、穿水手服、穿和服,这其实是文化的认同问题。当我们不断地在作品中强化中国的这种生活的时候,我们去提供相关的物料,就会有优势。”

目前,针对《实验品家庭》在日本的后续衍生开发正在进行中。除了常规的衍生品开发以外,梁钟文还发现了日本观众对剧中出现的广东菜的好奇,正考虑在日本找到合适的合作伙伴,授权开一个《实验品家庭》的主题茶餐厅。在此前,中国动画的推广措施更多在于户外的广告,也会推出相应的主题餐厅和咖啡厅,不过没有和作品本身就有的内容建立这么强的联系。

和沈浩的体验一致,梁钟文发现,当《实验品家庭》在日本市场获得业界认可以后,日更计划能够撬动的资源正在变多,不少中国公司和日本公司都表达了合作的意愿。例如在片子上线之前,和Tokyo MX有着合作关系的华纳音乐和环球音乐日本分公司,就找了过来,表示希望能演唱该片的片头曲和片尾曲。

新的机会点

实际上,比起投资体量更大、产品生产周期更长的国产动画,生产周期显然短上不少的国产漫画已经通过多种渠道进入韩国、法国和东南亚等国家或地区,并且取得了不错的成绩。比如,分子互动的《非人哉》已经在台湾地区、韩国和越南出版,而火山映画的《一品芝麻狐》则在越南出版,青空绘彩即将上映的电影《昨日晴空》的漫画,之前也已经在法国出版。

在韩国、东南亚市场的消费者,已经形成较为成熟的付费阅读习惯,尽管作品的读者远远没有中国市场多,但付费的收入已经相对乐观。漫画CP公司有鹿文化、古羌科技、极光动漫和瑛麒动漫等公司在海外的付费阅读收入已经在公司总收入中占据了相当大的比例。值得注意的是,女性向作品在所有国家的市场几乎都是最受欢迎的品类。

同时,优质作品出海也有利于IP进行更加多元化的开发,比如翻翻动漫旗下的漫画家姐妹组合幽·灵,她们的作品《头条都是他》、《快把我哥带走》,已经拿到了韩国主要的在线漫画平台第一名的成绩,国际影视化项目早已授权给了海外的公司。

由于文化更加接近,东南亚市场显得比其它市场更热闹一些。根据艾瑞咨询的报告,大角虫动漫、麦萌动漫在2016年就已经在东南亚市场上线了自己的漫画应用,但依然在培育阶段;而中国排名其列的腾讯动漫、快看漫画和网易漫画等漫画平台的对外输出,则已作品入驻日本和韩国的漫画平台为最主要的形式,还没有大规模进入海外市场的打算,专注于中国市场。

内容行业以外的互联网从业者看到了新的机会,已经在北美市场和欧洲市场推出了漫画阅读应用Webcomics的林松就是其中的一个。在今年4月,他们宣布完成了来自险峰长青、梅花天使领投,娱乐工场跟投的天使轮融资。目前webcomics在北美市场的垂直品类排名第二。他认为,轻资产运营公司,快速地向全球范围铺开产品或许会是快速增长的关键。

Webcomics的应用界面

最早在2011年的时候,林松开始运营漫画平台业务,建立“漫画帮”app;后来从2015年开始,公司转型,林松转而带领团队做海外工具发行业务,并在东南亚市场和北美市场取得了不错的成绩。“从2017年下半年开始,我们希望能在海外找到一个比较专注的赛道,一个新的机会点。”

于是他们开始在全球范围的几个主要市场进行调研,发现在网文、漫画等几个内容品类里,“老本行”漫画阅读类的数据表现是最为理想的。“首先它的市场流量成本相对来讲是比较低,整个市场的竞争对手少,还是一个比较蓝海的市场。”

在测试中,北美市场的用户对于移动端的漫画阅读尤其欢迎。林松分析,北美市场和欧洲市场与2014年年末快看漫画诞生的中国互联网环境有一定的相似之处,“这两个市场依然有很多的存量用户集中在PC端上,正在向移动端迁移,但目前他们在移动端上的选择还不够丰富,用户的需求是比较迫切的。”不同之处在于,这些用户的年龄层跨度更大,从青少年到中年人都有,对于不同类型的作品接受度也更难。

而在供给端,从2015年开始到现在,中国的漫画市场已经积累了一大批符合人们日常消费娱乐需求的漫画作品,不论是从数量、内容和题材的丰富性,都已经形成了不小的竞争优势。“我认为,在一个相对早期的市场、竞品发展也不是特别专注的情况下,再加上我们在海外和国内的双重经验,如果在正确的时间点去做一件正确的事情,有可能在这个市场取得理想的成果。”

目前,通过和中国多个漫画CP公司进行版权合作,Webcomics已经上线了100多部作品。“在挑选作品上,我们并不一定会挑头部的作品,更看重作品本身和海外市场的匹配度。我们上了一些对于国内平台而言只是A级的作品,在实际上只进行了2个月推广的情况下,已经达到了50万以上的阅读量。”林松补充,得益于中国目前漫画内容的存量,他们的译员可以做到日更、甚至日双更,“对于用户来说比看小说更有满足感”。

在林松的预测里,未来欧美市场上还会出现更多的对手。“但竞争不一定是坏事,这是一个非常早期的蓝海市场,当时国内两大平台的竞争,实际上快速地打开了市场。”

他认为,凭借团队以往在海外推广的经验,Webcomics依然拥有自己的壁垒。第一是他们拥有自己的投放渠道和策略,与中国的情况相比,欧美互联网最不同的推广逻辑就是,基本以Facebook、instagram等线上平台为主;第二个是,他认为团队对于用户的需求把握得更为精准,投放广告的性价比会更高。单是针对霸总题材内容的投放,Webcomics就会根据十几种用户画像,来进行相应的广告素材投放。

Webcomics正计划在下半年开始进入拉丁美洲和澳洲,并且对旗下80%的产品进行收费。“我们的漫画内容其实已经具备满足普世的需求的条件,在海外,我们所获得的实际上是核心粉丝以外的增量市场,你可以看到我们的用户,大部分都是需要日常娱乐的普通人。”

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90后中国美妆博主仿妆蒙娜丽莎 被外国人称为复活

  导语:最近微博上的一个仿妆视频火了,视频中的美妆博主真的很惊艳!她挑战的居然是蒙娜丽莎的仿妆,而且化完妆之后相似度90%以上。(来源:时尚芭莎)

朱一龙仿妆

  刚开始还看不出什么。

刚开始还看不出什么

  接下来就是见证奇迹的时刻!

奇迹时刻

  神乎其神的光影效果,加上这抹神秘的微笑,相似度惊人,这幅誉满全球的世界名画就这样活了啊。。。。。。

仿妆完成

  一步步从一个纯亚洲人的脸变成了真人版蒙娜丽莎,这大概也是全球第一位仿妆“蒙娜丽莎”的美妆博主了吧!

蒙娜丽莎仿妆

  博主把这个仿妆视频上传网络后,俘获74w粉丝,视频点赞高达101w!

美妆博主宇芽YUYAMIKE

  网友也是坐不住了。

网友评论

  蒙娜丽莎还不算完,小姐姐还把自己化成了达?芬奇的另一幅名画:抱银鼠的女子(Lady with an Ermine)

抱银鼠的女子仿妆

  无论是妆容还是神情的传递,毫无疑问,她又一次仿的十分成功。

  这位来自重庆的 90 后姑娘YUYAMIKA——何雨虹,也因为这项“改头换面”的技能,惊艳了全世界。

90 后姑娘YUYAMIKA——何雨虹

  引起国外媒体的疯狂围观,日本电视台采访了她,英国“每日邮报”用大篇幅版面报道她What a masterpiece!

外媒报道

  连知名的艺术设计网站 BoredPanda都盛赞道:如果你还在怀疑化妆师的艺术价值,那么这位中国视频博主会刷新你的三观。

美妆博主的日常妆

  其实对于何雨虹来说,如此爆红真的很突然,“仿妆蒙娜丽莎,完全是一次偶然。多个网友说我素颜像蒙娜丽莎,让我做尝试,没想到拍出来这么受欢迎。”

  何雨虹说,自己本身热爱艺术,尤其喜欢油画的质感。这次仿妆光上妆就耗费了近6个小时,前期还做了大量的功课,分析画作的人物特点。

何雨虹的日常妆容

  这也需要一定的美术功底和观察力,还要熟悉脸部轮廓如何才能勾勒出光影的效果,再然后就是耐心。

  而何雨虹对自己化妆的技巧浓缩为一句话形容:把脸当一张纸之后于是无限可能。

  后来她在仿妆这条路上越走越远,让人惊叹不已的作品也越来越多。

  那下面就一起来看看YUYAMIKA的神级仿妆作品吧!

  世界杯期间通过化妆变成58岁的德国人勒夫,emmm,这个动作 真的是精髓了!

58岁的德国人勒夫

  C罗的仿妆也是刷新了她的最长画时,从早晨一直化到夜里。

C罗仿妆

  高仿版迪丽热巴,五官也是真的像。。。。。。

迪丽热巴仿妆

  金高银,博主把双眼皮贴成了单眼皮,能求一波教程么?

金高银仿妆

  还有wuli居老师朱一龙,带上眼镜后,真的是还蛮像的啊!

居老师朱一龙仿妆

  以及大伙儿熟悉的女神全智贤,连头发细节都是一致的。

全智贤仿妆

  甜美歌后邓丽君,是不是也有几分神似?

邓丽君仿妆

  emmm。。。。。。鹿晗?

鹿晗仿妆

  就连二次元也不在话下,恐怖漫画女主川上富江,看到就有点怕怕的呢…。。。

川上富江仿妆

  最近更是仿了一把《幻乐之城》的尹正,还到了演员本人亲自盖章!

尹正仿妆
尹正微博

  这么一路看下来你会发现,她涉猎的题材真的非常广了!

  从古代到现代,从国内到外国,从电视剧到动漫,从最开始的半脸仿妆到全脸仿妆,这操作真的膜拜!

诸葛亮仿妆

  网友大呼不可思议:这哪里是仿妆,是易容术吧?还有寄头的那个你是认真的么?

玛丽莲梦露仿妆
仿妆合集

  其实,别看宇芽好像轻轻松松就能化妆成各种人、各种古画,其实她“基本功”还是很扎实的,美院毕业曾经做过化妆师的她,如今已转型成为美妆短视频博主。

化妆师

  目前她平均化一个完整的妆容需要3至6个小时不等,整个拍摄过程较为枯燥,完工后腰酸头晕也是常态。

何雨虹自拍

  但是她说看到这么多网友表示支持与喜欢,觉得自己的分享充满意义。

  “未来一定会多出精品,也会多钻研名画仿妆,带给大家更多惊喜。”

何雨虹

  虽然模仿了那么多的明星,仿妆后的真实雨虹,颜值依然是在线的,小姐姐的生活照也十分可爱。

何雨虹的日常

  在日常的微博中能看出她自信的笑容以及对于美妆这一行业的热爱,她可以仿成任何人但是那份成功和自信是属于她自己的。

何雨虹的生活照

  做着自己喜欢的事,并把它做到极致,这样真的特别酷!

6个钱包买房之后,樊纲再评楼市,炒房真是因为存款太多了?

首先我们来看底层逻辑到底有没有问题。东亚各国无论是中国还是日本,韩国其实都有存钱的传统,感觉至东亚的文化影响之下,大家实际上都不太敢超前消费,存钱消费是大多数人的一个普遍现状,所以我们看到中国和东亚各国的储蓄率其实都很高。的确是东亚各国的一个非常明显的现状。

其次高储蓄率就一定意味着当前的房地产问题?我们可以认为是或者不是。这个怎么说呢?我们存的钱真不是仅仅被用于买房了。中国人的高储蓄率被用于买房其实是多种特殊情况共同组成的:

一是改革开放四十年来,中国经济呈现出高速增长的趋势,在经济长期高速增长的情况下,大家的财富快速积累从而产生了极高的储蓄率,这实际上是和中国之间的经济发展趋势所相吻合的,如果没有经济的高速增长,也不会有这么高的财富积累效应。

二是从上个世纪90年代开始,中国的房地产市场开始快速崛起,特别是房地产的商品化,改变了原先福利分房的制度,变成了货币化的商品住房,也正是如此才有了中国房地产市场的快速发展。

三是中国当前资本市场所面对的问题。资本市场一直没能给人们以比较高的投资回报率,也正是因为资本市场存在了投资的短板,所以才会有后面的问题。

我们把上面三个点综合起来看,就会发现实际上真正出现的问题就在于:一方面中国人手上有钱,我们的财富出现了快速的增长,但是另一方面我们又没有比较好的投资渠道,整个资本市场所提供的投资回报率一直处于不确定性或者较低的状态,那么这个时候大家就会选择将多余的财富用于买房这种投资方式上,这才是我们所说的炒房起源。其实真正的原因并不是中国的高储蓄率,而是我们所面临的资产或实在没有好的地方可以投资了。

然而随着“房子是用来住的,不是用来炒的”整个理念的贯彻实施,其实房地产市场已经有原先的一个投资属性市场,向居住属性市场转变,这个趋势已经不可更改,所以樊纲老师的说法虽然有一定的道理,但是似乎已经有些在分析过去了。返回搜狐,查看更多

买房,就上湘潭365房产网,品质楼盘 价格实惠 服务保障

湘潭房产网2月19日讯 湘潭作为地级市,城市人口规模将近百万,那么2019年置业的门槛是多少呢?今天我们来看看。

1

我们来看一下,2019年湘潭市场每个区域的价格。你会发现雨湖区和岳塘区的价格差别并不大,而九华区的价格较低。

纵观整个湘潭市场,目前上品嘉府是价格最低的楼盘。我们具体看一下:

楼盘

价格

面积

首付三成

基准利率

月供

上品嘉府

3688(起)

87平

96256.8

4.9%

1300

140平

154896

2092

备注:以下数据均按照贷款25年。

首付9.6万,月供1300是目前湘潭最低的门槛了。

目前九华区的价格在5000元/平米左右,如果你想要买九华区不如看看这个楼盘,毕竟在湘潭3字头的楼盘很难找了。

湘潭市场是分化的,特别是单点楼盘,都是点状分布,那么每个区域情况又是如何呢?我们按照各个区域来一一说明。

2细分区域门槛

1)岳塘区:价格坚挺,首付门槛逐渐上升。

在售楼盘概况:

天元美居乐4期珑庭:高层6500,洋房8200

火炬学府二期:5500-6300

美的国宾府:6800-7800毛坯,8300-8500精装

天元东湖山庄:5100

万达华府三期:6500

长房潭房·时代公馆:6800-7600

岳塘区的价格差不多在6000-7000元/平米左右,目前核心位置比较便宜的就是火炬学府二期,有5字头的房源。对于岳塘区来说,美的国宾府,天元美居乐4期珑庭这两个项目可以考虑。

在这些楼盘中,天元东湖山庄的楼盘价格是比较低的。虽然对于纯改善和投资来说都不是好的选择。但是对于地缘以及想住岳塘区的资金又不多的人来说也不失为一个机会。我们具体看一下:

楼盘

价格

面积

首付三成

基准利率

月供

东湖山庄

5100

115平

175950

4.9%

2376

岳塘区的门槛就是首付17.6万,月供2376元。

2)雨湖区:老城区,门槛中等

在售楼盘:

天元广场玺园:5800-6300

锦绣世家西苑:5300

潭房·中央公园:6500

白石古莲城三期松竹里:7200起

雨湖区的土地是比较稀缺的,房源也比较少。其实若不是地缘,可以往其他区域走走。

资金不多的刚需可以首先选择锦绣世家西苑。潭房·中央公园,天元广场玺园里对于刚改可关注。投资,白石古莲城三期松竹里。大学里4期雅境,目前开始诚意登记,可以重点关注捡漏。

我们来看看这两个楼盘:

楼盘

价格

面积

首付三成

基准利率

月供

锦绣世家西苑

5300

105平

166950

4.9%

2255

白石古莲城三期松竹里

7200(起)

160平

345600

4667

对于刚需来说,首付16-35万,如要求配套可重点关注这个区域。

3)九华区,大量土地入市,整体门槛比较低

在售楼盘:

上品嘉府:3688起

美的莲城首府:5400-6000

步步高新天地四期:6300

碧桂园·大学印象:6000

湾田九华湖壹号:5000-5600

湘江富力城:高层5800

楼盘价格比较稳定,土地供应量大,不少开发商已经入驻,今年这个片区会比较热闹,竞争也会比较激烈。这个区域的库存也是比较多的,是刚需选择比较多的楼盘,但这个区域是不适合改善的,目前在售的楼盘中,大户型卖的很快,小户型也十分抢手。

至于楼盘选择,上品嘉府价格会有惊喜。五矿·万境水岸靠近地铁三号线延伸线,湾田九华湖壹号周边环境比较好些。湘江富力城是品质,位置不是优势。新入市的项目致地昭华府近期会加推,但是价格不定。

之前上品嘉府已经说过了。

九华区的高层最低门槛是首付9.6万,月供1300。

3

综上,我们可以看出:

1、在湘潭楼市,首付不到10万就有选择,但是月供最低则需要1千多,这还是刚的不能再刚的刚需的标准了。东拼西凑够了首付,月供却需要硬抗了,所以买房之前一定要清楚自己的还款能力。不过相比去年好些的是,银行利率有放松的痕迹。

2、在首付相同的情况下,区域的选择是岳塘区>九华区>雨湖城,能能买价值大的区域就不去通勤时间长的区域。

3、九华区分化比较严重,不过九华区是整个市场中门槛最低的区域。资金不多,可以去九华区看看。

4、对于刚需来说,岳塘区有的的楼盘将是你捡漏的机会。值得关注的楼盘有天元美居乐4期珑庭,中南旭辉樾府,火炬学府二期,长房潭房·时代公馆,天元华雅景园,碧桂园·潭州府,美的国宾府,万达华府三期。

相关链接:2019年1月湘潭市(县)在售楼盘最新动态汇总

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马云房价预言引争论,无人相信,如今李嘉诚、王健林亲自为其证实

文:陳陳

近段时间,房地产市场又开始热闹起来。自3月“小阳春”以来,房地产似乎进入了“寒冬”时期。可没曾想,政策调整后,楼市似乎又将迎来“小阳春”。不过小编还是觉得大家还是要坚持“房住不炒”的政策方向。当然,未来房地产市场的总趋势是稳步发展的,一城一策,三稳原则和“房住不炒”仍然是房地产市场调控的方向。

从今年上半年的最新房价数据来看,第一季度房价总体还是呈上升趋势,3、4月份略有上升。这是中国住宅市场的总体环境,那么,中国房地产市场的未来走向如何?房价会有什么变化?官员们已经宣布,今年的主要目标是确保稳定,防止房价大起大落,确保整个市场的稳定发展。

除了官方的发展战略外,房地产市场上还有许多龙头企业,他们的行为也非常频繁。从几年前开始,李嘉诚就一直在为退出房地产市场做准备。王健林也于2017年开始“卖卖卖”,就连互联网巨头马云都给出未来房价如葱价的预测。可能对于马云这个房地产的“门外汉”,大家对他的言论多少会有些质疑。但是李嘉诚和王健林这两位地产大佬却用实际行动证明了马云的预测,简直是一语惊人!

事实上,关于李嘉诚和王健林在房地产行业的声誉,小编自然不必多说。在过去的几年里,他们相继登上首富宝座,但却又相继地退出。事实上,这与我国的总体发展趋势密切相关。近二十年来,房地产市场可以说是发展的黄金时代,随随便便买栋房都能成为富豪,还能实现财富自由。

然而,好景不长,这样的局面并没有持续多久。李嘉诚宣布退出房地产市场后,中国开始实施“房住不炒”战略,这也成为房价转折点的分水岭,房地产市场不再像之前那样武断。

在2016年的分水岭,许多人没有及时撤离,许多住房企业不堪重负。他们在发展房地产生意时,正处于高营业额、高负债、低利润的阶段。那年,发展难度进一步加大,除李嘉诚、王健林外,许多房地产公司都在寻求转型。即使是最初的巨头万科,也将“活下来”作为今年的短期目标不再专注于房地产开发。

事实上,在这一阶段,由于中国城市化进程的不断成熟和人口红利的消失,许多购房者们的热情正在逐渐消退。买房时,他们变得比之前更加理性。他们不再是过去那种盲目买房的人了。事实上,很多人在过去几年里买房子的最终目的不是住,而是想“炒”。所以他们对住房的需求不高,但随着市场的转型,这些炒房客正逐渐被刚需家庭替代,所以在买房子的时候刚需家庭会更加理性。

我们都知道,现在的房价已被炒得很高,但正如很多人所说,很多人依旧买不起房子。其实并不是这样,根据一组2015年的数据,中国家庭购买率已经占到80%。也就是说,只有20%以上的家庭还没有买房子。2017年,70%的家庭购买住房,略有下降,但仍遥遥领先于世界。一方面原因是近几年来,我国房地产市场发展很快,很多家庭都已经买了房子。现在市场上近70%的人拥有房地产,剩下的都是一些刚刚进入社会的人,或者是刚结婚的。大多数是年轻人,这说明我国的住房数量实际上还是相当大。

再看看人气颇高的马云,不管发表什么言论,一定会引起一定的争议。尤其是在马云说出未来房价如葱价的时候,大家的反响更是激烈。有人说,房企的退出就是最好的例子,但更多的还是大家对马云这番话的质疑。当然,无论正确与否,我们还是要从多个角度观察,相信在政策的有力控制下,房地产市场会越来越稳定,暂时不会有大的波动。你认为马云的“房价如葱价”真的能实现吗?

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