注意!买房时的这张纸有时比房产证还重要,千万别扔了

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买房的时候
除了要了解小区环境
房子的户型以及交通
是否便利等问题外
签订购房协议时,也要留心
看清各种合约条款
还要保存好这张比房产证
还重要的纸
契税发票真的很重要!
这张纸就是“契税发票”,它是房子最原始价格的有力证据。一旦自己住进去之后,又想转手卖出去的话,拿出这张纸来,可以让买家信服。
所以这张纸一定要保存好,这张发票如果不小心遗失的话,会给我们的房子交易带来很大麻烦。这张契税发票详细记录了我们购房、交税的情况,如果没有这张契税发票的话,是办不了房产证的。可想而知,这张纸的重要性有多大了吧。最后一点,也是很重要的一点,留着这张契税发票,也给自己家的房子多了一份法律保障。
除了这张契税发票,在买房后,还有很多票据是非常重要的。大家最好准备一个专门的资料夹,把所有的票据都收集起来,好好保存,这样在需要的时候才会万无一失。
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来源:人民日报,河北日报(ID:hbrbgfwx)
综合海南特区报、腾讯视频
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周鸿祎:工资只能解决糊口 买房不能指望996

4月18日360举行媒体见面会,360董事长兼CEO周鸿祎表示,“在座的哪位如果能够真正做到快乐工作,平衡好家庭和工作的关系,我就叫他一声大爷。”

他说,360公司自从2018年2月28日在A股挂牌以来,自从4月开始进入高管离职潮,包括副总经理兼财务总监姚珏、人力资源副总经理廖清红、副总经理杨超、董事会秘书张帆、市场品牌副总经理曲冰,再加上技术副总裁等,且多位高管均追随周鸿祎多年。

“离职不是偶然”,周鸿祎认为,互联网公司高管离职,只要能新陈代谢就不是坏事儿。

第一,互联网持续发展,00后粉墨登场,“如果我一直用70后,则大家会评论360高管都老旧了,所以要给年轻人更多机会”。

第二,很多360高管挣到了钱,实现了财富自由。更重要的是,他们很多都很辛苦,“当年工作起来都不止996,他们奉献了青春,到了一定年龄时压力都很大,所以有些人移民了,有些人要回家生孩子。现在360换了一批新高管,但很多都还没公开”。

周鸿祎还毫不忌讳地说,在中国,工资只能解决糊口问题。你想买房,就要拿到公司股份,而不是指望996。“在座的哪位如果能够真正做到快乐工作,平衡好家庭和工作的关系,我就叫他一声大爷。”

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乐山市中区房价多少钱一平?

乐山市很小,人口有限,外来人口较少,流动性不足。当地经济发展水平中等,所以,房价整体平缓,涨幅有限。

目前乐山市中区房价大概是4800-5500左右,对普通的工薪阶层来说,这个价格真心不贵,很多人应该都能接受。如果刚需自住,完全可以多花点钱,买在市中心,靠近医院,学校,火车站,三个地点的中间。这样的房子保值性最好。在贷款方面,可以首付3成,等额本金30年的商业贷款。应该还房贷的压力也不算大的。

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【佛山买房导购|佛山房产资讯】

南房预字第2017030902号,南房预字第2017007802号,南房预字第2016060702号,南房预字第2016060602号,南房预字第2016060502号,17座2015027102,15座2015024302,2013001202,2010018702,2013026202,2013020902,2011008602,2011011702,2011005602,2011005502,2012010702,2010018802,2011002502,2011005702,2014031002,2014040002,2014037902,2013021002,2011019702,201403190

马云房价预言引争论,无人相信,如今李嘉诚、王健林亲自为其证实

文:陳陳

近段时间,房地产市场又开始热闹起来。自3月“小阳春”以来,房地产似乎进入了“寒冬”时期。可没曾想,政策调整后,楼市似乎又将迎来“小阳春”。不过小编还是觉得大家还是要坚持“房住不炒”的政策方向。当然,未来房地产市场的总趋势是稳步发展的,一城一策,三稳原则和“房住不炒”仍然是房地产市场调控的方向。

从今年上半年的最新房价数据来看,第一季度房价总体还是呈上升趋势,3、4月份略有上升。这是中国住宅市场的总体环境,那么,中国房地产市场的未来走向如何?房价会有什么变化?官员们已经宣布,今年的主要目标是确保稳定,防止房价大起大落,确保整个市场的稳定发展。

除了官方的发展战略外,房地产市场上还有许多龙头企业,他们的行为也非常频繁。从几年前开始,李嘉诚就一直在为退出房地产市场做准备。王健林也于2017年开始“卖卖卖”,就连互联网巨头马云都给出未来房价如葱价的预测。可能对于马云这个房地产的“门外汉”,大家对他的言论多少会有些质疑。但是李嘉诚和王健林这两位地产大佬却用实际行动证明了马云的预测,简直是一语惊人!

事实上,关于李嘉诚和王健林在房地产行业的声誉,小编自然不必多说。在过去的几年里,他们相继登上首富宝座,但却又相继地退出。事实上,这与我国的总体发展趋势密切相关。近二十年来,房地产市场可以说是发展的黄金时代,随随便便买栋房都能成为富豪,还能实现财富自由。

然而,好景不长,这样的局面并没有持续多久。李嘉诚宣布退出房地产市场后,中国开始实施“房住不炒”战略,这也成为房价转折点的分水岭,房地产市场不再像之前那样武断。

在2016年的分水岭,许多人没有及时撤离,许多住房企业不堪重负。他们在发展房地产生意时,正处于高营业额、高负债、低利润的阶段。那年,发展难度进一步加大,除李嘉诚、王健林外,许多房地产公司都在寻求转型。即使是最初的巨头万科,也将“活下来”作为今年的短期目标不再专注于房地产开发。

事实上,在这一阶段,由于中国城市化进程的不断成熟和人口红利的消失,许多购房者们的热情正在逐渐消退。买房时,他们变得比之前更加理性。他们不再是过去那种盲目买房的人了。事实上,很多人在过去几年里买房子的最终目的不是住,而是想“炒”。所以他们对住房的需求不高,但随着市场的转型,这些炒房客正逐渐被刚需家庭替代,所以在买房子的时候刚需家庭会更加理性。

我们都知道,现在的房价已被炒得很高,但正如很多人所说,很多人依旧买不起房子。其实并不是这样,根据一组2015年的数据,中国家庭购买率已经占到80%。也就是说,只有20%以上的家庭还没有买房子。2017年,70%的家庭购买住房,略有下降,但仍遥遥领先于世界。一方面原因是近几年来,我国房地产市场发展很快,很多家庭都已经买了房子。现在市场上近70%的人拥有房地产,剩下的都是一些刚刚进入社会的人,或者是刚结婚的。大多数是年轻人,这说明我国的住房数量实际上还是相当大。

再看看人气颇高的马云,不管发表什么言论,一定会引起一定的争议。尤其是在马云说出未来房价如葱价的时候,大家的反响更是激烈。有人说,房企的退出就是最好的例子,但更多的还是大家对马云这番话的质疑。当然,无论正确与否,我们还是要从多个角度观察,相信在政策的有力控制下,房地产市场会越来越稳定,暂时不会有大的波动。你认为马云的“房价如葱价”真的能实现吗?

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因收入、房产等条件不符,西安616户家庭被取消经适房购房资格

原标题:因收入、房产等条件不符,西安616户家庭被取消经适房购房资格

据华商报报道,备受社会各界关注的百姓家园经适房项目DK-1一期销售又有最新进展,记者从西安市保障性住房管理中心获悉,经过多部门联审、复核,4960户申请报名家庭中,616户家庭因收入、房产、工商等情况不再符合住房保障条件被取消购房资格。

据悉,百姓家园经济适用房项目DK-1一期位于西安市长安区郭杜街办小居安村,本次可提供经济适用住房共840套,经核定销售基准价格为:每平方米建筑面积4494.02元。列入经济适用住房轮候库中的家庭在2019年7月24日至2019年8月7日期间申请报名。西安市保障性住房管理中心有关负责人介绍,按照《关于经济适用住房和限价商品房公开登记和摇号销售的通告》及《西安市经济适用住房、限价商品住房轮候分配规则》的规定,该中心对报名参加登记摇号的4960户家庭进行了资格复核。经复核,其中4322户家庭仍符合经适房购房条件;616户家庭因收入、房产、工商等情况不再符合住房保障条件;22户家庭须提供车辆的相关资料。该中心将上述所有家庭信息向社会进行公示,接受社会监督,公示期为5天。如对公示内容有异议,可在公示期内向西安市保障性住房管理中心进行反映。

原标题:因收入、房产等条件不符 616户家庭被取消经适房购房资格

http://ehsb.hspress.net/shtml/hsb/20190824/728782.shtml

新能源汽车消费市场研究报告发布

  央视网消息: 中国汽车流通协会日前发布了2019新能源汽车消费市场研究报告。这个报告包含了新能源汽车有哪些消费群体,购车的消费者有哪些痛点等内容。

  记者了解到,报告的调查人群是来自全国20多个城市新能源汽车的消费者,调查的车型覆盖市场上数十款主流热销车型,报告研究了三大方面的内容。

  中国汽车流通协会会长 沈进军: 第一个方面就是针对车子产品质量或者是使用性能,第二个方面就是从它的售后服务整个体系,第三个就是基础设施建设,或者换句话说充电设施建设。

  报告指出,纯电动汽车用户年龄主要集中在25岁至34岁之间,尤其是在30岁至34岁的纯电动汽车用户所占比例更多。54.2%的纯电动汽车用户购车价格集中在15万至20万元之间。与传统燃油车消费者不太一样,新能源车消费者对售后体验以及充电体验两个板块关注度非常高,达到了24.5%以及11.2%,说明新能源车用户与过去的传统车的用户发生了根本的改变。

夏至已至,“养阳”是夏季养生的关键

本报讯(记者胡晓诗 通讯员马嘉黛)骄阳渐近暑徘徊,一夜生阴夏九来。北京时间6月21日23时54分迎来今年的“夏至”节气。夏至是北半球一年中白昼最长、黑夜最短的一天。中医专家提示,“养阳”是夏季养生的关键。

桂林市人民医院中医科主任伍巴林在接受采访时说,夏至,“至”的意思不是到来,而是极限。夏至以后,表象上似乎阳气在减少,实际上却是减少了阳气的耗散,由释放转入收,为顺利度过这个阴阳转换的节点,每年的夏至养生就显得尤为重要。“春夏养阳,秋冬养阴”便是《黄帝内经》顺应四季提出的养生总纲。

中医认为,夏至一阴初生,是一年中阴阳转换的关键时节,人体处于阴阳变换的重要阶段,在此时节可服用温性的食物,煲羊肉就是一个不错的选择,可助人体顺应天时,温养阳气,补益精血。

有了空调,“避风寒”再也不是冬季的专属,夏季炎热衣着轻便,大椎、膝关节甚至是腰背常常暴露在外,一遇空调,寒气直入体内,夏月“伤寒”便屡见不鲜,感冒、腰痛、月经不调……这些都与“伤寒”相关。“所以夏季少穿,但要注意保护我们的大椎、关节及腰腹。”伍巴林强调。

“夜卧早起”是《黄帝内经》中夏季起居的提示,夏季昼长夜短,起居也应该顺应天时,但“夜卧”不是熬夜,也是在子时(晚上11点)前入眠“早起”便是5~7点就可起床活动。

除了上面提到的养生方法“三伏贴”也是重要的手段。夏至阳气极盛,此时顺应天道,运用温性及治疗的药物在相应的穴位进行贴敷,对各种寒症及冬季易发病症均有较好的疗效。

馨康苑社区党支部举办立秋养生小课堂

  普及健康知识,进一步提高辖区广大居民的自我保健意识和能力,8月12日下午,馨康苑社区党支部依托社区二楼科普讲堂,为辖区10余名老年朋友送上了一堂实用的立秋养生知识课,分享了健康知识,传播了养生之道。

  

  课上,社区青年党员陶玲莉分三个方面,系统为长者们讲解了立秋的节气特点、保健注意事项和养生之道,重点介绍了饮食调养、精神调养、起居调养和运动调养的技巧,提醒长者们养生就在日常生活中,要学会合理膳食、平衡心态、适当运动、起居有常。

  

  由于青年党员陶玲莉讲得深入浅出且联系实际,老年朋友们听得十分认真,不时点头表示认同,还有的老人向陶玲莉提出关于日常起居中遇到的问题,她也一一耐心解答,更有细心的长者打开手机录音,作为笔记以备日后的自我调理。

  

  课后,长者们纷纷表示受益匪浅。“此宣讲正当时,不仅认识了科学养生的重要性,也学习了不少养生知识,很实用。”

  

  此次馨康苑社区党支部举办的立秋养生小课堂,不仅关怀了社区老人,让他们感到暖心,还宣传了中国的传统节气,让居民对秋季的养生保健有了初步的了解,增强了居民的健康意识。